Mönchengladbach
In Mönchengladbach trifft alt auf neu, Tradition auf Moderne!
Die Stadt Mönchengladbach ist durch ihre Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr nicht nur bei Pendlern sehr beliebt, wodurch der Bedarf an Wohnraum in der Innenstadt sowie in den Stadtteilen Rheydt und Wickrath stetig ansteigt. Das Stadtbild von Mönchengladbach zeichnet sich durch Gründerzeithäuser und Häuser der Jahrhundertwende aus, – davon sind viele Objekte denkmalgeschützt.
In Mönchengladbach gibt es mehr Altbauwohnungen – also Wohnungen, die vor 1990 gebaut wurden – als im Landesdurchschnitt, diese sind jedoch häufig sanierungsbedürftig. Umso wichtiger ist es oft, die Bauwerke fachgerecht sanieren zu lassen, bevor sie vermietet oder bewohnt werden.
Mönchengladbach
In Mönchengladbach trifft alt auf neu, Tradition auf Moderne!
Die Stadt Mönchengladbach ist durch ihre Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr nicht nur bei Pendlern sehr beliebt, wodurch der Bedarf an Wohnraum in der Innenstadt sowie in den Stadtteilen Rheydt und Wickrath stetig ansteigt. Das Stadtbild von Mönchengladbach zeichnet sich durch Gründerzeithäuser und Häuser der Jahrhundertwende aus, – davon sind viele Objekte denkmalgeschützt.
In Mönchengladbach gibt es mehr Altbauwohnungen – also Wohnungen, die vor 1990 gebaut wurden – als im Landesdurchschnitt, diese sind jedoch häufig sanierungsbedürftig. Umso wichtiger ist es oft, die Bauwerke fachgerecht sanieren zu lassen, bevor sie vermietet oder bewohnt werden.
Ältere Bauwerke leiden häufig an typischen Alterskrankheiten, die Vermieter oder Eigentümer angehen sollten.
Doch warum leiden so viele Häuser an diesen Krankheiten?
Es gibt unterschiedliche Gründe, warum ältere Bauwerke häufig von Schimmel und Feuchtigkeitsschäden betroffen sind. Meistens lassen sich die Ursachen schnell identifizieren:
1. Aufsteigende Nässe: Früher wurden Häuser häufig ohne ausreichendes Fundament errichtet, was dazu führt, dass die Bodenplatten direkten Kontakt mit dem Erdreich haben und Feuchtigkeit in die Bausubstanz eindringen kann. Ein typisches Symptom ist dann ein feuchter Keller, ein unangenehmer, moderiger Geruch, Salzausblühungen an den Wänden, abbröckelnder Putz, Risse im Gemäuer oder Schimmelbildung. Das ist nicht nur ärgerlich, sondern kann auch weitreichendere Folgen haben, denn die Feuchtigkeit greift das Mauerwerk an.
Ältere Bauwerke leiden häufig an typischen Alterskrankheiten, die Vermieter oder Eigentümer angehen sollten.
Doch warum leiden so viele Häuser an diesen Krankheiten?
Es gibt unterschiedliche Gründe, warum ältere Bauwerke häufig von Schimmel und Feuchtigkeitsschäden betroffen sind. Meistens lassen sich die Ursachen schnell identifizieren:
1. Aufsteigende Nässe: Früher wurden Häuser häufig ohne ausreichendes Fundament errichtet, was dazu führt, dass die Bodenplatten direkten Kontakt mit dem Erdreich haben und Feuchtigkeit in die Bausubstanz eindringen kann. Ein typisches Symptom ist dann ein feuchter Keller, ein unangenehmer, moderiger Geruch, Salzausblühungen an den Wänden, abbröckelnder Putz, Risse im Gemäuer oder Schimmelbildung. Das ist nicht nur ärgerlich, sondern kann auch weitreichendere Folgen haben, denn die Feuchtigkeit greift das Mauerwerk an.
2. Baumängel: Auch Baumängel können eine Ursache für Schimmel und Feuchtigkeit sein. Undichte Stellen im Gemäuer, defekte Ziegel oder Rinnen oder undichte Fenster oder Fugen entstehen oft unbemerkt über Jahre hinweg und fallen häufig erst auf, wenn sich schon Wasserflecken oder Schimmel gebildet haben.
3. Dämmung: Altbauwohnungen und denkmalgeschützte Gebäude haben oft einen besonderen Charme und sind daher bei Mietern besonders beliebt. Jedoch sind diese älteren Wohnungen und Häuser häufig nicht gut gedämmt. Im Winter ist es dann nicht nur kalt und zugig, was erhöhte Energiekosten verursachen kann, sondern die schlechte Dämmung sorgt auch dafür, dass die Wände auskühlen und sich dort sogenannte Wärmebrücken bilden, an denen Feuchtigkeit schnell kondensiert. Die feuchten Wände bilden einen idealen Nährboden für Schimmel.
Ob Alt- oder Neubau, zahlreiche Wohnungen in Mönchengladbach werden durch Schimmelbildung an den Wänden oder an Fenstern beeinträchtigt und verlieren dementsprechend an Wert.
2. Baumängel: Auch Baumängel können eine Ursache für Schimmel und Feuchtigkeit sein. Undichte Stellen im Gemäuer, defekte Ziegel oder Rinnen oder undichte Fenster oder Fugen entstehen oft unbemerkt über Jahre hinweg und fallen häufig erst auf, wenn sich schon Wasserflecken oder Schimmel gebildet haben.
3. Dämmung: Altbauwohnungen und denkmalgeschützte Gebäude haben oft einen besonderen Charme und sind daher bei Mietern besonders beliebt. Jedoch sind diese älteren Wohnungen und Häuser häufig nicht gut gedämmt. Im Winter ist es dann nicht nur kalt und zugig, was erhöhte Energiekosten verursachen kann, sondern die schlechte Dämmung sorgt auch dafür, dass die Wände auskühlen und sich dort sogenannte Wärmebrücken bilden, an denen Feuchtigkeit schnell kondensiert. Die feuchten Wände bilden einen idealen Nährboden für Schimmel.
Ob Alt- oder Neubau, zahlreiche Wohnungen in Mönchengladbach werden durch Schimmelbildung an den Wänden oder an Fenstern beeinträchtigt und verlieren dementsprechend an Wert.
Doch was kann man gegen Feuchtigkeitsschäden im Haus tun?
Wie beispielsweise Schimmelbefall an der Wand und ein feuchtes Mauerwerk im Keller.
Egal, an welcher „Krankheit“ ihre Immobilie leidet, mit dem richtigen Sanierungskonzept steht einer Nutzung als Wohnraum bald nichts im Wege. Ihr VEINAL-Partner vor Ort findet für jedes Problem das passende Sanierungskonzept.
Gegen aufsteigende Nässe hat die Firma VEINAL das VEINAL®-Silikonharzsystem entwickelt. Hierbei werden durch Bohrlöcher Injektagemittel in das Mauerwerk eingebracht, wodurch dieses trocken gelegt wird, ohne die Bausubstanz zu beschädigen. Innerhalb kürzester Zeit ist die auf Wirksamkeit geprüfte Horizontalsperre ausgebildet und schützt ihre Räume nachhaltig vor aufsteigender Feuchtigkeit. Bei Baumängeln kann eine Innenabdichtung Abhilfe schaffe, auch dafür hat die Firma VEINAL die passenden Konzepte zur Hand, damit Sie sich von muffigem Geruch und Schimmel verabschieden können. Auch gegen die dritte „Krankheit“ hat VEINAL das richtige Rezept. Eine nachträgliche Dämmung muss mit den VEINAL-Wohnklimaplatten kein riesiger Aufwand sein, denn diese können unkompliziert nachträglich angebracht werden. Sie sind nicht nur wärmedämmend, sondern auch klimaregulierend! Informieren Sie sich bei Ihrem VEINAL-Ansprechpartner für die kreisfreien Städte Mönchengladbach, Rheydt und die Gemeinde Wickrath.
Haben Sie Fragen zu unseren Angeboten in Mönchengladbach?
Rufen Sie mein Team und mich jederzeit an, wir helfen Ihnen bei Fragen gerne weiter.
moenchengladbach@veinal-west.de
0176 61834889
Doch was kann man gegen Feuchtigkeitsschäden im Haus tun?
Wie beispielsweise Schimmelbefall an der Wand und ein feuchtes Mauerwerk im Keller.
Egal, an welcher „Krankheit“ ihre Immobilie leidet, mit dem richtigen Sanierungskonzept steht einer Nutzung als Wohnraum bald nichts im Wege. Ihr VEINAL-Partner vor Ort findet für jedes Problem das passende Sanierungskonzept.
Gegen aufsteigende Nässe hat die Firma VEINAL das VEINAL®-Silikonharzsystem entwickelt. Hierbei werden durch Bohrlöcher Injektagemittel in das Mauerwerk eingebracht, wodurch dieses trocken gelegt wird, ohne die Bausubstanz zu beschädigen. Innerhalb kürzester Zeit ist die auf Wirksamkeit geprüfte Horizontalsperre ausgebildet und schützt ihre Räume nachhaltig vor aufsteigender Feuchtigkeit. Bei Baumängeln kann eine Innenabdichtung Abhilfe schaffe, auch dafür hat die Firma VEINAL die passenden Konzepte zur Hand, damit Sie sich von muffigem Geruch und Schimmel verabschieden können. Auch gegen die dritte „Krankheit“ hat VEINAL das richtige Rezept. Eine nachträgliche Dämmung muss mit den VEINAL-Wohnklimaplatten kein riesiger Aufwand sein, denn diese können unkompliziert nachträglich angebracht werden. Sie sind nicht nur wärmedämmend, sondern auch klimaregulierend! Informieren Sie sich bei Ihrem VEINAL-Ansprechpartner für die kreisfreien Städte Mönchengladbach, Rheydt und die Gemeinde Wickrath.
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